White Paper - Betreiberverantwortung sinnvoll wahrnehmen

Der Begriff „Betreiberverantwortung“ hat sich in den vergangenen Jahren immer mehr mit Inhalt gefüllt. Ob Nur-Entscheidungsträger oder Eigentümer der Immobilie, ob Verwaltungsgesellschaft oder Einzelperson: Die Pflichten von Betreibern sind kontinuierlich gewachsen. Allein die Strukturierung und Organisation der Aufgaben erfordert heute ein Kategoriensystem, in dem Informationen, Prozesse und die zugehörigen Entscheidungshilfen nachdrücklich abgebildet sind.

Unverändert ist hingegen das Prinzip geblieben, nach dem dort, wo eine Pflicht besteht, immer auch jemand zu finden sein muss, der für diese Pflicht einzustehen hat. Auch wenn sich der eigene Verantwortungsbereich beständig erweitert: Wer beim Management von Gebäuden Versäumnisse begeht, darf als Haftender keine Rücksicht erwarten. Die juristischen Konsequenzen sind gleichermaßen zwingend und können, bei entsprechendem Schadensumfang, drastisch ausfallen.

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