20 november 2017 - Is uw kantoor al 2023 proof?
Zoals u wellicht al heeft vernomen is een energielabel C of hoger met ingang van 1-1-2023 verplicht. Kantoren met een energielabel D of lager mogen dan niet langer verhuurt of gebruik worden. Voor de eigenaar betekent dat verlies van huurinkomsten, de verhuurder moet opnieuw op zoek gaan naar een geschikte locatie en krijgt te maken met de bijkomende kosten voor verhuizing.
Op dit moment is het overgrote deel van de kantoren nog niet zover. Toch lijkt de noodzaak van upgrading van het energielabel in de vastgoedmarkt nog ver te zoeken. Verhuurders zijn nog niet altijd op de hoogte van de verplichting of schuiven de noodzakelijke maatregelen om te verduurzamen voor zich uit. Het lijkt immers nog ver weg. Maar de tijd gaat sneller dan je denkt en als straks iedereen tegelijkertijd nog stappen moet ondernemen zullen wellicht de prijzen in de markt hiervoor ook hoger uitvallen.
Daarnaast kan het vervroegd uitvoeren van duurzame maatregelen, nu al geld op gaan leveren. Ons advies: wees er op tijd bij en zet nu al in op verduurzaming!
