Benchmarking
Asset Manager benötigen häufig einen schnellen und zuverlässigen Überblick über die vergleichbare Performance ihrer Anlagen. Wie entwickeln sich Renditen, Mieteinnahmen, Leerstände und Werte pro Objekt? Wie sehen diese Kennzahlen im Vergleich zu ähnlichen Objekten aus? Unsere Lösung schafft diese Transparenz. Verschaffen Sie sich einen Einblick in die finanziellen KPIs auf Objekt- und Vertragsebene, basierend auf Ablaufmanagement, Einnahmen und Ausgaben. Vergleichen Sie diese mit historischen und aktuellen Werten. Die Finanzstruktur ist vollständig anpassbar, so dass sie sich nahtlos in Ihre Anlagestrategie einfügt.
Verschaffen Sie sich einen klaren Überblick über Ihr Portfolio durch die intelligente Gruppierung von Vermögenswerten, die Ihnen die Überwachung der Wertentwicklung und die effiziente Verwaltung Ihrer Anlagen erleichtert.
Visualisieren Sie Umsatztrends und Privatisierungen auf einen Blick. So können Sie Veränderungen verfolgen und mühelos fundierte Entscheidungen treffen.
Simulieren Sie zukünftige Investitionen oder Marktveränderungen und treffen Sie
intelligentere Entscheidungen mit unseren Szenario-Planungstools.
Vertragsdaten und Ablaufdatum
Mit unserer Software haben Sie einen vollständigen Überblick über all Ihre Verträge. Sie sehen auf einen Blick, welche Einheiten frei sind und haben sofortigen Zugriff auf alle Vertragsdetails, die automatisch aus Ihrem Quellsystem importiert werden. Wir bieten Ihnen aber mehr als nur Transparenz. Mit unserer Prognosefunktion haben Sie die Kontrolle darüber, was nach dem Auslaufen eines Vertrages passiert. Dank intelligenter Analysen und Markteinschätzungen können Sie problemlos fundierte Vorhersagen treffen:
- Ablaufmanagement von Mietverträgen (unbefristete Verträge).
- Auslaufen gewerblicher Mietverträge (mit fester Laufzeit), einschließlich umsatzabhängiger Mieten.
- Betriebskosten in Verbindung mit Mietanpassungen.
Unterstützung für Ihre Entscheidungen
Ermitteln Sie mühelos, wo in Ihrem Portfolio Handlungsbedarf besteht. Führen Sie Szenarioberechnungen durch und vergleichen Sie Alternativen zur aktuellen Strategie. Führen Sie mühelos Hold-/Sell-Analysen und Cashflow-Prognosen durch. So erkennen Sie, welche Anlagen sich gut oder schlecht entwickeln und wo Verbesserungspotenzial besteht. Treffen Sie gezielte und fundierte Entscheidungen über Ihre Immobilien.
Cashflow auf jeder Ebene
Verschaffen Sie sich einen verlässlichen Überblick über alle historischen und zukünftigen Finanzinformationen wie Cashflows, Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen. Handeln Sie rechtzeitig, wenn Anpassungen erforderlich sind. Erfassen Sie mühelos alle OPEX- und CAPEX-Kosten sowie Einnahmen außerhalb des Vertragsmanagements. Jeder Cashflow-Eintrag und jede Berechnung ist vollständig an Ihr Unternehmen anpassbar, so dass Sie die Cashflows genau so konfigurieren können, wie Sie sie benötigen.
Mit diesen Funktionen behalten Sie Ihre Finanzströme im Blick und optimieren die strategische Planung sowie die Erträge:
Generieren Sie automatisch aktuelle und zukünftige Cashflow- Aufstellungen , Gewinn- und Verlustrechnungen und Bilanzen auf Anlagen- und Vertragsebene, die dann in einer Portfolioübersicht zusammengefasst werden.
Definieren Sie Cashflows, wie z. B. Steuern, Instandhaltung oder Kosten im Zusammenhang mit der Verlängerung oder Beendigung von Verträgen oder Leerstand.
Berechnen Sie die Kosten anhand verschiedener Indexierungsmethoden und legen Sie Erwartungen für zukünftige Indexreihen fest.
Um einen vollständigen Überblick über vergangene, aktuelle und zukünftige Leistungen zu erhalten, können Kosten mit Hauptbuchkonten verknüpft und historische Daten importiert werden.
Wenn Sie über einen vordefinierten zukünftigen Cashflow (z.B. MYMB) verfügen, können Sie diesen einfach importieren.
Grafische Darstellung der Performance Ihrer Anlagen unter Berücksichtigung von Investitionen, Desinvestitionen, Förderungen und Markttrends. Simulieren Sie Endwerte für flexible Prognosezeiträume mit verschiedenen Methoden.
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