La réalisation d’objectifs de consommation «net zero» et d’autres objectifs Environnementaux, Sociaux ou de Gouvernance (ESG) dépend fortement des équipes chargées du FM et de l’immobilier, ainsi que de leur accès aux données de performance en temps réel. Compte tenu de la complexité croissante des portefeuilles immobiliers, des environnements réglementaires et des attentes en matière de lieu de travail, le pouvoir de données précises augmente également. L'accès aux bonnes données offre aux équipes la possibilité d’identifier les valeurs aberrantes et de prendre des décisions importantes qui permettent de réduire l’empreinte carbone des bâtiments, de diminuer la consommation des ressources et d’améliorer le niveau de satisfaction des occupants. Par où commencer?
Le spectre complet du développement durable
Il existe actuellement de nombreuses options pour les logiciels de gestion de l’énergie, mais il est essentiel de trouver celui qui correspond à vos stratégies à court et à long terme en matière d’ESG et de développement durable.
L’environnement bâti représente environ 40% des émissions mondiales de CO2 et plus de 50% de la consommation mondiale d’électricité. Même si la capacité à suivre les émissions et la consommation d’énergie est une nécessité universelle pour toutes les organisations afin d’atteindre leurs objectifs ESG, beaucoup d’autres activités influenceront la manière dont votre organisation se situe par rapport aux exigences et réglementations ESG, y compris les aspects sociaux tels que l’accessibilité et l’expérience. Les organisations qui envisagent la situation dans son ensemble voudront une solution de gestion de l’énergie bien équilibrée qui puisse évoluer avec elles.
Le 6P Framework
Pour aider votre organisation à élaborer un plan ESG complet, Frost & Sullivan a mis au point un «6P Framework» (modèle 6P) pour illustrer les six composantes essentielles sur lesquelles les facility managers doivent se concentrer lors de l’élaboration de leur stratégie ESG: les politiques, les produits, les processus, les personnes, les partenariats et les plateformes.
Le modèle 6P, tel qu’illustré dans le rapport Vers des opérations de gestion immobilière durables de Frost & Sullivan, définit la voie vers le 'net zero' en informant les gestionnaires de bâtiments des types de données qu’ils doivent collecter, des différentes parties prenantes ESG avec lesquelles ils devront s’engager, et bien plus encore. Il s’agit d’une approche à multiples facettes couvrant la responsabilité sociale, l’optimisation énergétique et l’automatisation.
Une approche commune
La convergence du facility management, de la gestion de la maintenance et des initiatives en matière d’énergie et de développement durable peut créer une valeur organisationnelle plus large, à la fois en termes d’avantages concrets tels que le retour sur investissement et l’augmentation de l’efficacité, et en termes d’avantages indirects, tels que les taux de satisfaction ou la fidélisation des collaborateurs.
Pour tirer le meilleur parti de ces possibilités, il faudra choisir les bons paramètres à suivre, recueillir des données précises et fiables, et être en mesure d’analyser les performances et d’en rendre compte. Une check-list complète de la stratégie ESG permet de créer de la valeur et de réduire les risques en exploitant tout le potentiel des données de votre bâtiment, en tirant parti des services internes de FM et de maintenance, ainsi que de ceux fournis par les prestataires de services externalisés.
Un parcours facilité par le fournisseur
Dans le rapport de Frost & Sullivan, l’exploitation durable des bâtiments est décrite comme étant bien plus qu’une simple réduction de l’empreinte carbone de vos bâtiments. Une stratégie ESG basée sur le FM permettra non seulement d’accélérer votre parcours en matière de développement durable, mais aussi d’obtenir de nombreux avantages organisationnels.
Vous pouvez obtenir gratuitement dès aujourd’hui un exemplaire de ce rapport Frost & Sullivan intitulé «Vers des opérations de gestion immobilière durables » et commencer à élaborer une analyse de rentabilité efficace pour sélectionner une solution logicielle de gestion de l’énergie afin d’aider votre équipe à se lancer sur la voie de l’exploitation durable des bâtiments.