À mesure que nous avançons dans la décennie, une chose est claire : la course aux bâtiments à consommation nette zéro n’est plus un choix, c’est un impératif. Les bâtiments étant responsables de près de 40 % des émissions mondiales de carbone, les organisations sont de plus en plus contraintes de prendre des mesures décisives. Les gouvernements renforcent les réglementations, les investisseurs accordent la priorité au développement durable, et les locataires et les collaborateurs exigent des espaces plus verts et plus efficaces. Mais le défi reste entier : comment transformer les ambitions en matière de consommation « net zéro » (zéro émission nette) en actions réelles et mesurables ?
Chez Schneider Electric, nous pensons que la réponse réside dans une stratégie en trois étapes : stratégie, digitalisation, décarbonation. Grâce à cette approche, combinée à la puissance des solutions de gestion des smart buildings de Planon, nous aidons les organisations à accélérer leur parcours net zéro et à transformer leurs bâtiments en environnements hyper-efficaces, centrés sur les personnes et résilients.
Étape 1 : Élaborer une stratégie – établir les bases du net zéro
Il est impossible de piloter ce que l'on ne mesure pas. La première étape vers la décarbonation consiste à comprendre où vous en êtes aujourd’hui. Cela signifie qu’il faut évaluer votre empreinte carbone, comparer les performances de l’ensemble de votre portefeuille immobilier et fixer des objectifs clairs, basés sur des données scientifiques.
Nous aidons les organisations à définir leurs feuilles de route net zéro en tirant parti des informations basées sur les données de notre plateforme EcoStruxure™. Avec des outils tels que le système de gestion intégrée de l'environnement de travail (IWMS) de Planon, les entreprises peuvent suivre en temps réel la consommation d’énergie, l’utilisation des espaces et la performance des actifs, ce qui permet d’identifier les principaux domaines d’amélioration.
Cependant, une telle stratégie n’est utile que si elle est correctement mise en œuvre. C’est pourquoi nous insistons non seulement sur la définition d’objectifs, mais aussi sur l’alignement des opérations commerciales, de la planification financière et des investissements technologiques sur une vision net zéro.
Étape 2 : Digitalisation – transformer les données en informations exploitables
Les données constituent l'épine dorsale des bâtiments durables et intelligents (smart buildings). Pourtant, aujourd’hui, 68 % des données liées aux bâtiments restent inexploitées. La clé de la décarbonation réside dans le déblocage de ces données, la suppression des silos entre les systèmes de gestion des bâtiments (BMS), la technologie opérationnelle (OT) et les systèmes informatiques, et l’utilisation d’informations basées sur l’IA pour stimuler l’efficacité.
Grâce aux capteurs IoT, aux analyses alimentées par l’IA et aux plateformes de gestion de l’énergie basées sur le cloud, nous permettons la maintenance prédictive, la surveillance en temps réel et l’optimisation automatisée de l’exploitation des bâtiments. Les solutions de smart buildings de Planon, intégrées à EcoStruxure™ de Schneider Electric, créent une source unique de vérité, aidant les facility managers à prendre des décisions basées sur les données qui réduisent les émissions et les coûts d’exploitation.
Sur le site 150 Holborn, un immeuble de bureaux de pointe à Londres, Planon et Schneider Electric ont collaboré à la mise en œuvre d’une plateforme intégrée pour le smart building. Résultat ? Réduction du gaspillage d’énergie, amélioration du confort des occupants et certifications de développement durable à la pointe de l’industrie. C’est l’avenir des bâtiments net zéro en action.
Étape 3 : Décarbonation – mise en œuvre de solutions évolutives et efficaces
Une fois qu'une stratégie solide et une base de données digitale sont en place, l'étape suivante consiste à mettre en œuvre des mesures de décarbonation tangibles dans l'ensemble du portefeuille immobilier. Cela comprend notamment :
- Améliorations de l’efficacité énergétique : le passage à un éclairage intelligent, à des systèmes CVC automatisés et à des équipements à haut rendement énergétique peut réduire la consommation d’énergie jusqu’à 30 %.
- Électrification : abandon des systèmes à base de combustibles fossiles au profit d’infrastructures de chauffage, de refroidissement et de recharge des véhicules entièrement électriques.
- Intégration des énergies renouvelables : installation des solutions solaires, éoliennes ou géothermiques sur site, combinées à la technologie des micro-réseaux pour une meilleure résilience énergétique.
- Économie circulaire et matériaux durables : prise en compte du carbone incorporé dans les matériaux de construction et garantie du développement durable à long terme dans la construction et la rénovation.
Chez Schneider Electric, nous avons intégré ces stratégies dans notre propre fonctionnement, avec des engagements ambitieux:
- Neutralité carbone dans nos activités d’ici 2025 (avec des compensations de CO2)
- Des activités neutres en carbone d’ici à 2030
- Net zéro sur l’ensemble de notre chaîne de valeur d’ici à 2050
Le moment est venu d’agir
Si vous souhaitez approfondir vos connaissances concernant notre vision commune des bâtiments à consommation net zéro, je vous invite à consulter l’Innovation Talk que j’ai tenue avec Peter Ankerstjerne. Nous avons discuté de l’avenir des bâtiments durables et intelligents et de la manière dont notre collaboration a un impact réel.
Le chemin vers le net zéro est difficile, mais les avantages sont évidents : réduction des coûts d’exploitation, augmentation de la valeur des actifs, conformité réglementaire et modèle économique plus résilient. Plus important encore, nous disposons aujourd’hui de la technologie, de l’expertise et des stratégies nécessaires pour y parvenir.
Chez Schneider Electric et Planon, nous nous engageons à mener cette transformation. Que vous soyez au début de votre parcours ou que vous cherchiez à développer vos initiatives en matière de développement durable, nous pouvons vous aider à concrétiser vos ambitions net zéro.
L’avenir est durable. L’avenir est digital. Construisons-le ensemble.