Au cours de cette démo, vous en apprendrez plus sur Planon Connect for Building Advisor, une intégration entre la plateforme EcoStruxure™ Building Advisor de Schneider Electric et la solution de gestion intégrée de l’environnement de travail (IWMS) de Planon.
La maintenance préventive
La maintenance préventive vous permet d'entretenir vos biens et équipements pour qu'ils restent dans l’état souhaité tout en réduisant au maximum la maintenance corrective. La maintenance préventive peut être conditionnelle ou bien planifiée.
La maintenance préventive se base sur la planification des opérations suivant une fréquence temporelle. Un plan de maintenance basé sur le temps pour un actif, un équipement technique ou un bâtiment se compose d'une bibliothèque de travaux de maintenance déterminée et d’une fréquence d’exécution de ces travaux. Ces fréquences de maintenance s’appuient généralement sur des conditions de garantie, des instructions du fournisseur, la réglementation ou l'expérience. Un exemple de maintenance basée sur le temps est l’inspection périodique des installations de climatisation : on procède à une inspection annuelle, à un nettoyage des filtres tous les trois ans et à un remplacement des filtres tous les six ans. La maintenance basée sur le temps intervient parfois trop tard et provoque une augmentation de la maintenance corrective parce que les conditions réelles de l’élément ne sont pas prises en compte. Et dans certains cas, elle intervient trop tôt et non nécessairement aux meilleurs conditions de la gestion des actifs.
La maintenance basée sur l'état du bien est une méthode d'entretien qui prédit le moment où un bien ou un équipement tombera en panne et permet ainsi d’éviter l’incident en exécutant à temps la maintenance appropriée. La maintenance basée sur l'état du bien est appliquée à des actifs économiques qui peuvent communiquer leur état actuel par voie numérique à un système de maintenance (solution de gestion intégrée de l'environnement de travail, FMAO, GMAO), dans lequel le type et le moment de la maintenance sont prédits sur la base de valeurs limites et de paramètres préalablement réglés. Par ce suivi continu de l'état d'un bien ou d'une installation, vous obtenez une maintenance « juste à temps », qui n'intervient ni trop tôt ni trop tard. Vous réduisez ainsi les coûts de maintenance au minimum, évitez la défaillance des installations et par conséquence, une maintenance réactive qui peut devenir coûteuse. Une valeur de température maximale préalablement définie pour votre climatisation est un exemple de maintenance basée sur l'état du bien. Lorsque la température de l'installation dépasse cette valeur limite, une opération de maintenance préventive est générée pour éviter la panne. La planification automatique d'une opération de maintenance lorsque le nombre d'heures de service de l'installation dépasse le seuil préalablement défini, en est un autre exemple.