Intern benchmarken
Een assetmanager wil vaak snel en goed inzicht in het onderlinge vergelijk van de prestaties van de assets. Hoe ontwikkelen rendement, huuropbrengsten, leegstand en waarde zich per asset? Hoe verhouden deze KPI’s zich ten opzichte van vergelijkbare assets? Onze oplossing biedt u dit inzicht. Analyseer eenvoudig de prestaties van uw assets en optimaliseer uw beleid.
Met onze software heeft u op basis van expiratiemanagement en inkomsten en uitgaven, de financiële KPI’s inzichtelijk op asset- en contractniveau. Vergelijk deze met historische prestaties en actuals. De financiële structuur kunt u zelf aanpassen, zodat dat deze naadloos aansluit bij uw investeringsstatuut.
Krijg een duidelijk, overzichtelijk beeld van je assets met slimme groeperingen. Hierdoor is het gemakkelijk om de prestaties bij te houden en investeren te managen.
Visualiseer trends, analyseer de impact van scenario’s, maak KP-vergelijkingen en neem moeiteloos goed geïnformeerde beslissingen.
Bepaal waar het nodig is in te grijpen in de huidige portefeuille. Reken scenario's door, simuleer mutaties of uitpondingen en analyseer alternatieven.
Contractgegevens en expiraties
Onze software geeft u volledig inzicht in al uw contracten. In één oogopslag ziet u welke eenheden leegstaan en heeft u direct toegang tot alle contractgegevens, automatisch ingelezen vanuit uw bronsysteem. Maar we gaan verder dan alleen inzicht: met onze forecasting-functionaliteit krijgt u grip op wat er gebeurt na het aflopen van een contract.
Met slimme analyses en marktinschattingen kunt u eenvoudig vooruitkijken:
- Expiratiemanagement van residentiële contracten (onbepaalde tijd).
- Expiraties van commerciële contracten (bepaalde tijd), inclusief omzethuur.
- Exploitatiekosten koppelen aan huurmutaties.
Onderbouw uw besluiten
Bepaal eenvoudig waar het nodig is in te grijpen in de portefeuille. Zo rekent u eenvoudig scenario’s door en vergelijkt u alternatieven ten opzichte van het huidige beleid. U maakt gemakkelijk hold/sell analyses- en cashflowprognoses. Daarmee weet u welke assets goed of minder goed presteren en waar verbeterkansen liggen. Zo neemt u gericht en onderbouwde beslissingen over uw vastgoed.
Kasstroom op ieder gewenst niveau
Krijg betrouwbaar inzicht in alle historische en toekomstige financiële overzichten (kasstromen, balans, winst- en verliesrekening) en weet vroegtijdig waar u bij kunt sturen. Voer eenvoudig alle OPEX- en CAPEX-kosten in, evenals inkomsten die buiten het contract vallen . Kasstroomregels en berekeningen zijn te configureren naar de wensen van uw organisatie.
Met deze krachtige functionaliteiten heeft u altijd inzicht in uw financiële stromen en kunt u strategisch plannen en sturen op rendement:
Genereer automatisch huidige en toekomstige kasstroomoverzichten, winst- en verliesrekeningen en balansen op asset- en contractniveau, die vervolgens worden geaggregeerd tot een portfolio overzicht.
Definieer kasstromen zoals bijvoorbeeld belastingen, onderhoud of kosten gekoppeld aan contractverlenging, beëindiging of leegstand.
Bereken kosten op basis van verschillende indexmethoden en geef de verwachtingen op voor de toekomstige index series.
Koppel uw kosten aan grootboekrekeningen en importeer historische gegevens voor een complete weergave van verleden, heden en toekomst..
Heeft u al een toekomstige kasstroom bepaald (bijvoorbeeld de MJOB)? Importeer deze dan eenvoudig.
Toon grafisch de waardeontwikkeling van uw activa, met de invloed van investeringen, desinvesteringen, incentives en markttrends. Simuleer daarnaast eenvoudig de eindwaarde na een flexibele prognoseperiode op basis van verschillende methodieken.
Terug naar module overzicht >>>
