Inhaltsverzeichnis
- IoT: Eine Schlüsseltechnologie für intelligentere Gebäude und Geschäftsprozesse
- Die Beziehung zwischen IoT und digitalen Zwillingen definieren
- Was sind die wichtigsten Komponenten einer IoT-Lösung?
- Die unendlichen Möglichkeiten von IoT für intelligente Gebäude
- Die Vorteile einer IoT-fähigen IWMS-Plattform
IoT: Eine Schlüsseltechnologie für intelligentere Gebäude und Geschäftsprozesse
Die Zukunft des Facility Managements und des Gebäudebetriebs ist IoT-fähig. Das IoT (Internet der Dinge) wird benötigt, um weiterhin die zentralen Unternehmensanforderungen zu erfüllen: die Bereitstellung der besten Einrichtungen, Campus, Arbeitsbereiche und damit verbundenen Dienstleistungen, um hocheffiziente, überlegene Nutzererfahrungen zu bieten. Das IoT ändert nicht das Hauptziel von Gebäudedienstleistern und Gebäudemanagern, es bietet lediglich neue und aufregende Wege, dieses Ziel zu erreichen.
Das Internet der Dinge ist jedoch nur ein Teil des Prozesses, das Unternehmen auf dem Weg zu intelligenteren, nachhaltigeren Gebäuden und Geschäftsprozessen durchlaufen. Um zu verstehen, wie viel Mehrwert IoT für Immobilien- und Facility Manager bringen kann, sollte man sich ansehen, wie IoT in eine größere Technologielandschaft passt, die intelligente Gebäude, digitale Zwillinge und Integrated Workplace Management Systeme (IWMS) umfasst.
Die Beziehung zwischen IoT und digitalen Zwillingen definieren
Was genau ist das „Internet der Dinge“ (IoT)? Gartner, das weltweit führende IT-Forschungs- und Beratungsunternehmen, definiert es wie folgt:
„Das Internet der Dinge ist das Netzwerk von dedizierten physischen Objekten (Dingen), die integrierte Technologien umfassen, die ihren internen Zustand oder eine externe Umgebung erfassen oder damit interagieren. Das IoT ist ein Ökosystem, das Dinge, Kommunikation, Anwendungen und Datenanalyse umfasst.“
Aber was bedeutet das für den Betrieb von Anlagen und Gebäuden? Wie schaffen Sie mit der Fülle an Daten, die Sie jetzt mithilfe von Sensoren und IoT von Ihren Gebäuden und Anlagen sammeln können, einen Mehrwert? An dieser Stelle kommt das Konzept der digitalen Zwillinge ins Spiel.
Das „National Digital Twin Programme“ im Vereinigten Königreich liefert die folgende Definition:
„Digitale Zwillinge sind realistische digitale Darstellungen physischer Anlagen, die zur Überwachung und Vorhersage der Leistung verwendet werden können, um Erkenntnisse zu gewinnen und Maßnahmen zu ergreifen. Diese Erkenntnisse führen zu besseren Maßnahmen und erschließen den realen Wert von Anlagen durch finanzielle Einsparungen, verbesserte Leistungen und Dienste sowie bessere Ergebnisse für die Gesellschaft.“
Ein digitaler Zwilling ist demnach eine realistische digitale Darstellung von etwas, das in der realen Welt existiert, wie z. B. ein Gebäude, eine Anlage oder ein Büroraum. Und die Möglichkeit, Dinge mithilfe des digitalen Zwillings zu testen und vorherzusagen, ist der Punkt, an dem Facility Management- und Gebäudebetriebs-Teams Innovationen vorantreiben – und Zeit und Geld sparen – können, ohne Service und Performance der tatsächlichen physischen Anlagen zu beeinträchtigen.
Was sind die wichtigsten Komponenten einer IoT-Lösung?
Eine typische IoT-Lösung für intelligente Gebäude besteht aus drei Hauptbestandteilen:
- Das IoT Edge ist der Ort, an dem Sensoren und Geräte Echtzeitdaten an ein Netzwerk übermitteln. Hier werden die Daten abgefragt und gesammelt.
- Die IoT-Plattform ist der Ort, an dem die IoT-Dienste verwaltet werden. Diese Dienste umfassen die Überwachung von Geräten und die Speicherung von Zeitreihendaten, die Automatisierung von Entscheidungen, Geschäftslogik und Datenanalysen.
- Die Geschäftsdomäne stellt die Geschäftsanwendungen und die damit verbundenen Prozesse dar, die Sie mit IoT-Daten anreichern möchten, um Ihre Geschäftsziele zu erreichen.
Zu den wichtigsten Anwendungsbereichen für IoT-Technologien gehören:
Intelligenter Gebäudebetrieb
Unterstützen Sie Ihre Instandhaltungsstrategie, indem Sie Gebäudeanlagen in ihrem Leistungsfenster betreiben und erforderliche Eingriffe rechtzeitig erkennen. Das Konzept der reaktiven Wartung hinter sich zu lassen, kann zu Kosteneinsparungen und besserer Compliance führen.
Energieüberwachung
Unterstützen Sie die Dekarbonisierungsstrategie Ihres Unternehmens und ermöglichen Sie eine konforme Berichterstattung mit detaillierten Einblicken in den Energie- und Wasserverbrauch. Die Umstellung auf IoT-fähige Submetering-Technologie unterstützt die datengestützte Entscheidungsfindung.
Arbeitsplatzerfahrung
Verbessern Sie die Gesundheit, das Wohlbefinden, die Produktivität und die Zufriedenheit der Gebäudenutzer und betreiben Sie Ihre Facility Management-Dienste kosteneffizient. Beispiele für den Einsatz von IoT zur Verbesserung der Gebäudeerfahrung sind die Kontrolle der Luftqualität in Innenräumen, die Belegungsüberwachung und die aktivitätsbasierte Reinigung.
Die unendlichen Möglichkeiten von IoT für intelligente Gebäude
Im Immobilien- und Facility Management gibt es verschiedene Anwendungsbereiche für IoT-Technologien:
Die Vorteile einer IoT-fähigen IWMS-Plattform
Einen neuen Geschäftswert aus dem Internet der Dinge zu generieren, geht über die Vernetzung von Geräten hinaus. Es geht darum, neue datengestützte Erkenntnisse zu gewinnen, die mithilfe von IoT-Daten zu Aktionen führen, sodass Ihr Unternehmen innovative Dienste anbieten und schnellere, fundiertere Entscheidungen treffen kann.
Doch wenn Unternehmen neue IoT-Initiativen starten und immer mehr IoT-Sensoren einsetzen, können wichtige Fragen aufkommen: Wie managen Sie all diese neuen Initiativen? Und wie gewinnen und behalten Sie die Kontrolle darüber, was in Ihren Gebäuden vor sich geht? Was tun Sie, wenn sich Ihr Aufgabenbereich erweitert?
Hier kann ein Plattformansatz zur Verwaltung aller IoT-Initiativen äußerst hilfreich sein. Die Entscheidung für eine Plattform bringt vor allem dann Vorteile mit sich, wenn Sie über die Ebene von Einzellösungen hinausgehen und eine vereinfachte gebäudeübergreifende Verwaltung sowie integrierte Einblicke auf Unternehmensebene benötigen.
Die Planon Plattform ist vollständig IoT-fähig und unterstützt Sie bei der Aggregation und Analyse der riesigen Menge an IoT-Daten, die über alle IoT-Initiativen hinweg erfasst werden, sowie bei der Automatisierung der Reaktion auf bestimmte Ereignisse.
Die Möglichkeit, all Ihre IoT-Geräte miteinander zu verbinden und auf einem einzigen Dashboard anzuzeigen, eröffnet neue Möglichkeiten für datengestützte Einblicke in die Optimierung Ihres Gebäudebetriebs, die Verbesserung des Arbeitsumfelds und die Bereitstellung von Tools und Berichten, die Sie benötigen, um zu beweisen, dass Sie die Kontrolle haben.
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IoT-Lösungen evaluieren und auswählen, die Ihre Anforderungen erfüllen
Der Weg zur effektiven Nutzung von IoT ist für jedes Unternehmen anders. Zu Beginn eines IoT-Projekts ist es wichtig, die zu optimierenden Informationen und die zu erreichenden Geschäftsziele zu definieren und in den Mittelpunkt zu stellen, anstatt die Technologie nur um der Technologie willen zu implementieren. Da Unternehmen IoT mit ganz unterschiedlichen Ausgangsbedingungen nutzen, sind folgende Prinzipien bei der Auswahl von IoT-Lösungen wichtig:
- Einfachheit: Der Prozess der Anbindung von Sensoren, der Erstellung von Automatisierungsregeln und der Kontrolle des gesamten IoT muss einfach und leicht zu handhaben sein.
- Skalierbarkeit: Es kann von Vorteil sein, in seinem eigenen Tempo zu skalieren, und es ist wichtig, dass neue Datenströme nicht zu Leistungseinbußen für die Nutzer des IWMS-Systems oder des allgemeinen IT-Netzes führen, obwohl Tausende neuer Sensoren in Echtzeit arbeiten.
- Sicherheit: Tausend Sensoren können zu tausend Sicherheitsproblemen führen. Indem Sie das richtige Netzwerk und die richtigen Sensoren auswählen, können Sie diese Risiken reduzieren.
- Zentrales Interface: Integrierte Lösungen mit automatisierten Geschäftskontrollen ermöglichen es Ihnen, den Wert von IoT auf Geschäftsbereichsebene zu nutzen, im Gegensatz zu Einzellösungen, die überzeugende Funktionen vor allem für einen einzelnen Geschäftsbereich bieten.
- Systemunabhängig: Die Technologien und Lösungen rund um das Gebäudeportfolio sind äußerst vielfältig. Denken Sie an Aufzüge, Rolltreppen, Heizung, Lüftung und Klimatisierung, Gebäudemanagementsysteme, intelligente Abfallbehälter, intelligente Schreibtische usw.
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