Het Internet of Things (IoT) heeft een grote impact op de werkzaamheden van vastgoedprofessionals, waaronder de facility manager. Er wordt vaak gesproken over de te verwachten voordelen, maar er wordt tot nu toe nog maar weinig aandacht besteed aan de praktische uitdagingen, die binnen IoT met name kunnen gaan opspelen bij de implementatie van de juiste sensortechnologie
In deze blog delen we een overzicht van de uitdagingen, op het gebied van techniek en mensen, die een bedrijf moet overwinnen voordat er volledig geprofiteerd kan worden van de voordelen van IoT-sensoren – of ze nu worden ingezet ter verbetering van de productiviteit, duurzaamheid, efficiëntie of een andere metric.
In deze paragraaf worden 6 veelvoorkomende IoT-uitdagingen kort omschreven. Sommige uitdagingen zult u herkennen, terwijl andere minder voor de hand liggen. Dit hangt ook af van hoever u bent met uw oriëntatie of implementatie:
Het eerste wat u te doen staat, is bepalen wat u precies wilt bereiken. Er zijn allerlei verschillende soorten IoT-sensoren. Daarmee is de keuze immens, en ook al snel overweldigend. U moet dus zelf zorgen voor helderheid. Stel uw doelen vast en kies de IoT-sensor die u het best helpt om die te bereiken.
Dan is het tijd om te bedenken hoe uw IoT-sensoren kunnen passen in de algehele connectiviteitsinfrastructuur van uw slimme gebouw. Gaat u voor bedrade of draadloze sensoren? Als het draadloos wordt, wat zijn de vereisten voor bereik en vermogen? En hoe worden de sensoren geïnstalleerd?
De schaalbaarheid verdient ook aandacht. Dan hebben we het niet alleen over de sensor hardware, maar ook over uw IoT-infrastructuur. Hoeveel data wordt gecreëerd als u IoT grootschalig inzet? En heeft u de middelen om dit te beheren?
Als u een echt slim gebouw wilt, zijn meerdere sensortypen nodig. Volgens McKinsey & Company hangt 40% van de potentiële voordelen van IoT af van de interoperabiliteit van de verschillende systemen. Om goed te functioneren, moeten IoT-sensoren naadloos integreren met de rest van uw oplossingen.
Er wordt regelmatig melding gemaakt van cyberaanvallen op IoT-sensoren en bijna 50% van alle bedrijven geeft toe dat zij geen IoT-beveiligingslekken op kunnen sporen. Een IoT-sensor kan een netwerk kwetsbaarder maken, vooral wanneer er sprake is van een zwakke authenticatiefunctie, onvoldoende versleuteling of inconsistente beveiligingsstandaarden.
Welke uitdaging is bij u bekend en welke niet? Hoe dan ook moet u weten dat, wanneer we over IoT-technologie praten, het niet alleen over de technische aspecten moet gaan. De installatie van sensoren is geen einddoel op zich. Sterker nog, het draait uiteindelijk allemaal om het toevoegen van waarde voor de gebouwgebruiker
Transparantie hoort centraal te staan in het gesprek met uw medewerkers over IoT-sensoren. Stel hen gerust, leg de noodzaak van IoT-oplossingen uit en neem elke zorg weg over privacy. Leg helder uit welke gegevens worden verzameld, waarom dit gebeurt, en hoe ze worden gebruikt om de medewerkerservaring te verbeteren.
Werk daarnaast nauw samen met uw IT-afdeling en facility managers bij uw oriëntatie op implementatiemogelijkheden voor IoT-sensoren. IT-specialisten streven naar een zo ‘schoon’ mogelijke tech-stack, met weinig applicaties. Ga dus op zoek naar geïntegreerde oplossingen die data uit meerdere bronnen kunnen verzamelen en verwerken – of het nu gaat om luchtkwaliteit, ruimtegebruik of energieverbruik. U heeft een oplossing nodig die uw IoT-gegevens kan consolideren, met goede toegangscontroles voor de beveiliging van uw infrastructuur.
Verder is het belangrijk om de gebruikers van uw gebouwen te informeren over de te verwachten voordelen van IoT – ongeacht hoeveel onroerend goed u in uw portfolio heeft. In plaats van het handmatige, foutgevoelige proces van het verzamelen van gebouwinformatie met papier en pen, leveren IoT-sensoren een compleet beeld van wat er gebeurt. Op elk uur van de dag worden exacte gegevens verzameld, in meerdere tijdzones.
Dan rest ons wel nog één probleem. Tijdens uw oriëntatie op IoT- en sensortechnologie, wordt u waarschijnlijk overspoeld door allerlei informatie. Daarbij is het soms lastig om fabeltjes van feiten te onderscheiden. Hoe maakt u dan de juiste keuzes? Hiervoor is het essentieel om een vertrouwde, externe leverancier te hebben. Zo’n gespecialiseerd bedrijf biedt producten die IoT-data uit meerdere bronnen combineren en praktische inzichten leveren, zodat u de medewerkersbetrokkenheid, efficiëntie en duurzaamheid kunt verbeteren. Ga op zoek naar een ervaren leverancier. Zo heeft Planon het open IoT-platform, de expertise en het partnernetwerk die u in staat stellen om de juiste sensor te selecteren.
Hoewel de implementatie van IoT-sensoren soms gepaard gaat met uitdagingen, zal de juiste leverancier met ervaring en expertise op de relevante vakgebieden die samen met u oplossen. Dat is precies wat Planon doet. Daarbij werken we met alle relevante stakeholders om de knelpunten rond interoperabiliteit, veiligheid en schaalbaarheid op te lossen.
Wilt u IoT-oplossingen gaan implementeren in uw bedrijf? Ontdek in ons nieuwste e-book hoe teams in vastgoed- en facility management kunnen profiteren van deze technologie – en ook waar ze op moeten letten!
